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咨詢人: 透明家用戶   咨詢類別: 新房 咨詢時間: 2019-09-17 09:10:12

想入手價格有升值空間的LOFT,有推薦嗎?

想入手價格有升值空間的LOFT,有推薦嗎?

先科普下市場上公寓的定價標準:一般酒店式公寓合理的平層價格大約是住宅價格的六到七折(這里的住宅是指品質相對接近的新房和次新房),而LOFT公寓一般能跟住宅價格1:1,不會低于9折,目前在北上廣深的商住公寓就是這樣的定價規則,杭州大部分區域的公寓也是這樣的比例。所以,根據題主的需求,需要找低于周邊住宅價格9成以下的LOFT,也就是價格洼地項目。華家池印公館比較符合需求。項目位于華家池豪宅區,周邊住宅是6-7萬的單價,而該LOFT產品的價格僅僅是參照了平層公寓的定價水平,60方精裝三鑰匙可變戶型,首付分期只需要50萬起,所以增值空間還是很大的。

回復:購房幫幫團 | 回復時間:2019-09-17 09:20:00
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