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[研究院]12月全國70個大中城市房價指數

一線城市二手住宅銷售價格連續3個月環比下跌

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透明售房網 2019-01-16 來源: 透明房地產研究院
[摘要] 12月,70個大中城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%,同比上漲10.6%。一線城市二手住宅銷售價格連續3個月環比下跌。

一、新建商品住宅

1、全國新建商品住宅價格環比上漲0.8%,同比上漲10.6%

根據國家統計局發布的《70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》,12月份,70個大中城市新建商品住宅綜合價格指數(簡單平均)環比上漲0.8%,同比上漲10.6%。12月份,各地繼續堅持因城施策,切實履行城市主體責任,促進房地產市場平穩健康發展。其中,杭州環比上漲1.1%,同比上漲5.6%。

從各個城市來看,環比下跌城市有8個,持平城市3個,上漲城市59個。最高漲幅為3.0%,最低為下跌0.4%。四個一線城市全部上漲,北京、廣州、上海、深圳環比分別上漲1.0%、3.0%、0.6%、0.4%。

2、環比漲幅:一線城市環比漲幅擴大,二三線城市有所回落

12月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲1.3%,環比漲幅較上月擴大1.1個百分點。29個二線城市環比上漲0.7%,37個三線城市環比上漲0.8%,環比漲幅較上月分別回落0.3、0.2個百分點。具體到各個城市,廣州以3.0個百分點領漲新房,石家莊、錦州等城市房價也上漲較快。

二、二手住宅

1、全國價格環比上漲0.3%,同比價格上漲7.6%

12月份, 70個大中城市二手住宅綜合價格指數(簡單平均)環比上漲0.3%,同比上漲7.6%。其中,杭州環比持平,同比上漲4.6%。

分城市來看,環比下跌城市22個,持平城市1個,上漲城市47個。最高漲幅為2.0%,最低為下跌0.6%。4個一線城市連續兩個月全部下跌,北京、廣州、上海、深圳環比分別下跌0.2%、0.4%、0.3%、0.3%。

2、環比漲幅:一線城市環比連續3個月下跌,二三線城市環比漲幅小幅收窄

12月,70個監測城市中,一線城市二手住宅價格環比下跌0.3%,連續3個月環比下跌。二線城市和三線城市環比分別上漲0.3%、0.4%,漲幅較上月分別收窄0.1、0.4個百分點。分城市來看,南寧、錦州、大理和濟寧分列二手住宅價格環比漲幅前三,廈門、福州和青島分列跌幅前三。

三、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下跌的城市為3個

12月份,15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有3個,最大降幅為0.4%;上漲的12個,增加1個,最高漲幅為3.0%。同比下降的城市有1個,比上月減少1個,降幅為0.4%;上漲的14個,增加1個,最高漲幅為15.9%。

 

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