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過去半年,你想知道的二手房市場“秘密”,都藏在大數據里了
來源: 好找房|2019-07-17
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斗轉星移,移動互聯網時代崛起,徹底顛覆了傳統的生活方式,我們的衣食住行因“網”質變。買房、租房開始成為隨時隨地能做的事情,而大數據在其中扮演了主要角色。借助大數據,和每一個買房、租房的人發生連接,可以匹配更多場景化需求。7月16日,在“數析好生活”好找房一周年再出發主題發布會上,為我們帶來了更多大數據+房地產+互聯網的故事。
 
發布會現場
 
據統計,杭州市85%的二手房買賣是通過房產經紀公司代理完成的。杭州市房產交易產權登記管理中心副主任丁虹在開幕致辭中表示,杭州一直高度重視房地產經紀行業的規范和監管,全國首創的二手房交易監管服務平臺,不僅有效保障了交易安全,促進了交易公平,提高了房地產交易效率,降低了房地產交易成本,優化了房地產資源配置,每年還為成千上萬個家庭找到了他們需要的房子。
 
 
杭州市房產交易產權登記管理中心主任丁虹致開幕辭
 
去年7月,透明傳媒品牌戰略全面升級,圍繞二手房交易和租賃全過程提供場景式應用服務,打造了一個革新行業的全真房源找房平臺——好找房。杭州中房信息科技有限公司助理總經理、傳媒運營總監宮言在分享的主題報告《算數·求真·賦智》中,介紹了好找房平臺這一年來的成長和收獲。他表示,好找房平臺通過數據智能驅動,實現“五真”,即權屬真實、面積真實、價格真實、委托真實、狀態真實;通過大數據聚合技術,杜絕房源重復性,在保證價格真實的同時可追溯掛牌歷史,提升用戶的找房效率;通過BI數據化運營指導分析,賦能經紀人和企業,精準掌握市場動態,挖掘區域價值,降低獲客成本。
 
杭州中房信息科技有限公司助理總經理、傳媒運營總監宮言
 
二手房的數據,還是窺探市場冷暖和交易各方心態的窗口。來自透明房地產研究院執行院長梁麗燕,為我們帶來了《過往不戀,當下不負——2019年上半年杭州市二手房市場分析》報告,她從房的角度總結了上半年市場行情,從人的角度梳理了上半年交易特征。報告顯示,今年上半年的杭州二手房市場主要呈現了杭城魅力不減,新杭州人是購房主力;價格體系重塑,剛需客群外溢;60-90㎡的房源成交占比持續擴大,創近3年新高;購房峰值年齡后置,27-32歲為置業主力軍;7成以上置換是以小”換“大,且多數選二手房等特點。
 
透明房地產研究院執行院長梁麗燕
 
 
房屋交易的低頻、高額和非標的復雜屬性,決定了房地產經紀行業更注重服務品質的溢價。而企業借助大數據,將有效提高房產經紀人的服務輸出效率,提升購房者的消費體驗。
 
圍繞著“穿透迷霧  遇見未來”的主題,來自蕭山區房地產中介行業協會會長單雅紅、杭州我愛我家品牌總監周包軍、貝殼杭州站運營總經理趙虎、華壽集團總裁楊清平4位嘉賓,就房產中介行業的良性發展、杭州二手房市場走勢、房產經紀企業的服務增值等議題展開深入探討,干貨滿滿。
 
從左到右依次為:蕭山區房地產中介行業協會會長單雅紅、杭州我愛我家品牌總監周包軍、貝殼杭州站運營總經理趙虎、華壽集團總裁楊清平
 
 
與其仰望,不如超越,經歷了沉淀與蓄力,他們在7月迎來榮耀時刻?;顒蝇F場,同時舉行了杭州第三屆6.21經紀人節頒獎典禮,為我們揭曉了2019年上半年房產經紀行業的簽單“王牌軍”、“簽約王”和房產菁英。
 
 
2019上半年度經紀機構前三甲
 
 
2019年上半年十佳經紀人
 
2019年杭州房產經紀行業“領航星”門店
 
 
年度房產菁英
 
年度人氣之星
 
 
杭州中房信息科技有限公司副總經理鐘朝陽總結致辭
 
錢塘潮涌,杭州房地產市場業態正在迎來新一輪轉型升級。杭州中房信息科技有限公司副總經理鐘朝陽在結束致辭中表示,從透明售房網到好找房,不僅是品牌戰略的升級,更是順應市場變革邁出的重要一步,我們將繼續攜手經紀企業、租賃企業、金融機構、供應鏈企業等行業伙伴,打造房地產全產業鏈生態體系,迎接房地產行業新居住時代。
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