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你三十年打拼還貸,就為買個爛攤子回來?

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透明售房網 2019-12-21 來源: 透明售房網 透明君
[摘要] 中國家庭60%的財富都投入到了房產中,畢竟是自己要住幾年甚至幾十年的地方,如果在購房前能多了解一點相關知識,買房的時候學會辨別那些忽悠,就能夠避開那些大大小小的坑。

買房1分鐘,養房10年功。

80%的人在搬入新房后,后悔過自己當初買房怎么不多做點功課,如果能避開那些坑,剩下的錢干點什么不好呢?

中國家庭60%的財富都投入到了房產中,畢竟是自己要住幾年甚至幾十年的地方,如果在購房前能多了解一點相關知識,買房的時候學會辨別那些忽悠,就能夠避開那些大大小小的坑。

接下來,小編送上買房小知識大禮包。

簽合同前,查看五證是否齊全

所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建筑用地規劃許可證》、《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。

不要輕信口頭許諾,注意保留相關證據

無論購買新房或是二手房,請謹慎對待對方的口頭承諾,應要求其以書面形式確認并加蓋公章或簽字。

看清樣板房,實地驗房

如果購買的毛坯房,驗房應注意墻體、水管等情況;但若所購商品房為精裝修房的,如無特別說明,樣板房的裝修標準即為商品房交付的裝修標準,對商品房存在的質量問題,應立即向開發商提出書面意見要求整改,購房者同時有權要求開發商承擔因整改而造成的損失。

“訂金”與“定金”

訂金能退,定金不能退;若買家不履行合同,無權要求返還定金,開發商不履行合同的,應雙倍返還定金;訂金數額應當在總房價的千分之五以內,定金不得超過主合同標準額的20%。

關于陽臺

現有的陽臺主要分為兩種,一種是凹陽臺,還有一種是凸陽臺,這兩種陽臺是完全不一樣的。

凸陽臺的承重力比凹陽臺小很多,所以如果你購買的房子是凸陽臺的話,很難改做其他用途,只能用來曬衣服。

而且開發商賣房子的時候,為了能夠吸引更多的消費者會說買房子送陽臺,但是大家有所不知,其實我們買房的時候,陽臺面積就是算在套內面積里的。

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截止時間:12月23日中午12點

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最終解釋權歸透明傳媒所有

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