網站首頁 > 資訊中心 > 正文

2019“流搖”樓盤459次,2020年還要搖號嗎?

手機客戶端字號:T | T 分享到
分享到
透明售房網 2020-01-07 來源: 透明售房網 仲群
[摘要] 隨著12月27日,融創城公布最新一次參與搖號登記情況,11912戶購房預登記家庭,杭州自啟動新房搖號以來,“萬人搖”共計24次,其中“兩萬人搖”7次。2019年杭州樓市出現16次“萬人搖”,最低中簽率0.66%。

透明售房網 仲群/文

截至2019年12月31日,據透明售房網不完全統計,杭州樓市參與搖號登記949次,共計11萬套房源上市交易。有搖號記錄樓盤490次,“流搖”樓盤459次,參加搖號人次75.7萬戶。

隨著12月27日,融智創城(推廣碼:杭州融創城)公布最新一次參與搖號登記情況,11912戶購房預登記家庭,杭州自啟動新房搖號以來,“萬人搖”共計24次,其中“兩萬人搖”7次。2019年杭州樓市出現16次“萬人搖”,最低中簽率0.66%。

截至2019年12月31日,根據浙江省杭州市國立公證處和禹航公證處公開數據統計顯示,2019全年杭州辦理搖號登記項目分布:主城區181次,蕭山區183次,余杭區267次,富陽區124次,臨安區194次。

28.13%!余杭區在前幾年一級市場供應量充足,這兩年隨著規劃升級,房企開發趨于完善,出現各類新盤集中上市。隨著地鐵16號線的建設,杭州城市發展逐漸擴大,臨安區進入購房者視野的頻次越來越多,2019年臨安區上市樓盤194次,位居第二。作為杭州樓市補充的后備軍團,將來會是很好的一片市場。

從各月份來看,杭州樓市2月份是搖號樓盤最少的月份,究其原因,2月份農歷新年,奮戰了一年的各大房企,在這個月放慢推盤節奏,等待新年一過,迎接傳統的金三銀四。在之后的行情中,樓市推盤量一路呈現遞增趨勢,7月份上市量雖有所放緩,但是之后也都維持在較高水平。

截至2019年12月31日,杭州各區域中簽率平均值是29%。其中,在這些區域中中簽率平均值最低的是余杭區,24.60%!縱觀全年,余杭區也是上市樓盤搖號次數最多的區域。主城區中簽率平均值為34.10%,在擁江發展的大背景下,錢塘新區樓盤超低的中簽率,為主城區助力不少。

在這949次的推盤中,有490次推盤是要搖號才能“碰運氣”買到的,占總推盤總次數的51.63%,當然市場上還有48.36%,是購房者不用搖號就能買到,這些樓盤里面不僅僅有千萬級別的豪宅,還有一些是周邊的剛需盤。

香港興業耦園5733戶登記不僅創造了項目自身搖號以來最多的登記數,0.593%的中簽率更打破天都城此前0.66%的成績,一舉刷新了杭城搖號中簽率新低,登頂杭州最難搖樓盤。

值得關注的是,2019年杭州樓市不僅是低總價剛需盤需要搖號,連動輒七八百萬、甚至千萬的高端改善盤,也要靠“運氣”才能買到的。

(呂杰/制圖)

2019年杭州市場出現了16次“萬人搖”,主要集中在余杭區和錢塘新區。這些“萬人搖”樓盤中,以剛需盤為主,均價多數在1萬+和2萬+左右。據統計,低總價和地鐵樓盤,是最易于出現“萬人搖”的。

2019年,你參與了多少次搖號?

掃碼參與投票

  • 掃一掃下載
    手機客戶端
  • 微博關注
    我們
  • 微信關注
    我們
我要評論
需要登陸才可發布評論 登錄 | 注冊
意見反饋
挂机能赚钱的游戏 骗