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豪宅維權?十年不拿產證?還有比這更大的“料”嗎?

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透明售房網 2020-04-07 來源: 透明售房網·質量第三方
[摘要] 質量第三方發布的“3月樓盤口碑紅黑榜”中,有3個小區出現:產權證問題、電梯故障頻發、施工混亂等問題,而進入“3月黑榜”。

在質量第三方發布的2020年3月樓盤口碑“紅黑榜”中,有3個小區出現:產權證問題、電梯故障頻發、施工混亂等問題,而進入“3月黑榜”。

3月黑榜上榜樓盤

事件回顧:

No.1 海陸UN公社

上榜原因:交付近10年,產權證卻遲遲辦不出

投訴:質量第三方收到蔣先生的投訴:海陸UN公社交付多年,產權證卻遲遲辦不出,二手房交易、房屋財產安全均成問題。[詳細閱讀]

海陸UN公社位于西湖區小和山高教園區核心,直面浙江工業大學,因此不少留學生租住在里面。

據了解,最早一批業主是2009年購房,業主蔣先生是2012年購房,另一位陳先生2011年購房,距今10多年了,當時購房均價9000元/平方米。因為產權證遲遲未辦理下來,目前小區的幾千戶業主,子女上學、二手房交易等問題都無法妥善解決。

海陸UN公社實景圖 業主提供

海陸UN公社所屬地塊原先為科研用地,當時開發商承諾交付5年后可以依據政策辦理產權分割。但是由于開發商在項目開發期間,有一筆罰款沒交,導致大產權證一直拖著沒有辦理,一直到2018年在業主們的催促壓力下才交了罰款,這才辦下了大產權證。

目前,政策層面允許科研用地進行產權分割,但是又因為項目與竣工核實圖紙對比,存在一些問題,需要整改才能辦理分割。2019年12月2日,杭州市規劃和自然資源局西湖分局對UN公社的問題,作出情況說明。

No.2 大業·江東府

上榜原因:小區電梯頻繁滑梯困人 業主心慌慌

投訴:大業·江東府的三菱電梯一直問題很大,經常出現滑梯,交房不到兩年已經有好幾部電梯鋼絲繩斷裂,今天又出現電梯下滑,人被困電梯。安監來檢查過一次說質量沒有問題,但還是經常出現滑梯的現象。業主認為是電梯質量問題,希望能得到徹底的修復,好幾次電梯開關門都會有異常響聲。[詳細閱讀]

大業江東府 效果圖

No.3 中糧·夢棲祥云

上榜原因:施工中橫梁鋼筋打斷、外立面與宣傳不符

投訴:業主代表與質監在中糧·夢棲祥云樓盤發現每層橫梁鋼筋被打斷、陽臺大梁斷裂以及其他問題:1、目前外立面與宣傳不符;2、質監局要求提供圖紙,開發商工程部為什么不肯提供?

對于中糧·夢棲祥云的問題,余杭區住建局也給了回復。[詳細閱讀]

余杭區住建局:

按照杭建審改辦《關于進一步優化建筑施工許可審批管理工作的通知》要求,施工許可、質量監督等合并為一個施工許可手續,監督部門加強施工許可后事中事后的監管。

經查中糧夢溪祥云已由建設單位組織各參建責任主體,于2019年12月組織竣工驗收(毛坯部分),驗收結論為合格,該項目已終止工程質量監督。經現場核查,發現該項目目前處于精裝修施工階段,精裝修施工部分梁上后開孔現象屬實。我單位已約談開發商,責成開發商停止該項施工,同時責成其對此情況進行排查、復核,并進行相應處理,確保房屋結構安全。此事項后續處理情況我單位將繼續跟進處理。

7層陽臺梁情況因須安裝吊籃,目前尚無法核實反映人反映的情況,已落實開發商安裝吊籃后,及時聯系業主共同核實此項內容,目前吊籃安裝正在落實中。

中糧·夢棲祥云 效果圖

在質量第三方發布的2020年3月樓盤口碑“紅黑榜”中,時光之宸公寓(推廣名:德信·時光之宸)、仁濱公寓(推廣名:仁恒濱江園)、望運河云莊(推廣名:德信大家·運河云莊)、云空城(推廣名:地鐵萬科天空之城)、灣匯公寓(推廣名:金地玖峯匯),因其:品牌房企、低總價、區位配套優勢、自然資源優異等因素,讓以上樓盤成功入圍 3月紅榜 !

3月紅榜上榜樓盤


質量第三方四大爆料途徑:

1、爆料熱線:0571-87832192

2、在線咨詢:QQ3381502655

3、網站曝光臺:www.494654.live/bgt/

4、微信公眾號:菜單欄--個人中心→投訴爆料

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